Mercato Immobiliare Italiano

housecrash · Site Admin Registrato: 23/06/09 18:51 Messaggi: 786

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È dal 2007 che l'agenzia del Territorio si è cimentata in un compito titanico: recuperare alla legalità i fabbricati che non risultano al Catasto. Per questo ha lavorato con l'Agea (soprattutto utilizzando l'aerofotogrammetria, cioè la sovrapposizione di foto dall'alto con le mappe catastali), giungendo all'impressionante dato, reso pubblico il 16 dicembre con il completamento della mappatura, di 2.076.250 fabbricati "fuori mappa". Di questi, certo, una buona metà non andrebbe comunque iscritta al Catasto (sono tettoie, rovine, e simili) ma altrettanti sono stati recuperati alla tassazione. E anche alla legalità urbanistica, dato che il Catasto comunica ai Comuni l'elenco dei questi fabbricati dopo che è stata loro attribuita una rendita: in molti casi a seguito di adempimento spontaneo da parte dei proprietari, negli altri casi dopo un accertamento degli uffici del Territorio.

Per verificare se i propri fabbricati sono tra quelli da regolarizzare, si può utilizzare il

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del sito dell'Agenzia del territorio. E' necessario inserire la provincia, il comune catastale, la sezione, il foglio e il numero catastale della particella in cui si trova l'immobile. In via preliminare si puo' verificare se nel proprio comune sono stati rilevati fabbricati non dichiarati al catasto.
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